Analisa Perhitungan Pekerjaan Struktur Pada Proyek Sentul Retail Paviliun

Tugas Akhir (TA) ini disusun sebagai salah satu syarat kelulusan program Diploma III
(D3) Teknik Ekonomi Konstruksi. Dalam TA ini membahas perhitungan Struktur pada
proyek Sentul Retail Paviliun, sebuah bangunan 5 lantai memiliki luas 31025 m2 dan
tinggi 36 meter terdiri dari 3 bangunan yaitu 3 Lantai (LG, GF, UG) lantai baja dan 1
roof. Tujuan utama dari TA ini adalah Menghitung volume pekerjaan Struktur,
Mengestimasi rencana anggaran biaya (RAB) untuk pekerjaan Struktur, Menyusun
jadwal pelaksanaan proyek (time schedule) berdasarkan bobot pekerjaan, dan
Membuat (cash flow) berdasarkan jadwal yang telah ditetapkan. Analisa biaya
mencakup beberapa elemen utama yaitu pekerjaan pondasi ,tiang pancang (bored pile),
pile cap, tie beam, retaining wall, balok, plat lantai, kolom dan tangga. Nilai kontrak
proyek ini adalah Rp ±70.000.000.00. Analisa harga satuan pekerjaan mengacu pada
PERMEN PUPR No. 8 Tahun 2025, dengan harga upah dan bahan mengikuti harga
yang berlaku di Kota Bogor tahun 2025. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan
disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta
mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas
struktur pada proyek sentul retail paviliun diperoleh kuantitas pekerjaan kolom beton
67,5 m3, pekerjaan pembesian 36,987 kg dan bekisting 540 m2. Total biaya yang
didapat adalah Rp 1.061.548.560,37 setelah ditambah pajak 11% total biaya
bertambah menjadi Rp 1.178.318.902,01 sementara biaya per meter persegi adalah Rp
2.661.502,22. Dari rencana jadwal pelaksanaan selama 24 minggu hari kerja. Aliran
kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; Melalui pendekatan yang
terstruktur, TA ini diharapkan dapat memberikan gambaran menyeluruh. mengenai
perencanaan biaya, waktu, dan aliran keuangan dalam
pelaksanaan
proyek
Pembangunan Sentul Retail Paviliun.