Analisa perhitungan pekerjaan Arsitektur pada proyek Nusantara Internasional Convention Exhibition Center gedung 3, PIK 2, Banten

Proyek Nusantara Internasional Convention Exhibition Center Gedung 3 di PIK 2 Banten merupakan proyek Convention & Exhibition Hall yang mana memiliki jumlah lantai 4 lantai dengan luas lantai bangunan
24.580 m2 dengan nilai proyek sebesar Rp ±Rp 36.902.204.872. Perhitungan dan analisa yang dilakukan mencakup perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) dengan menggunakan metode perhitungan Rencana Anggaran Biaya, Time Schedule, dan penyusunan arus kas atau cash flow. Pada perhitungan RAB menggunakan daftar upah dan material daerah Tanggerang Tahun 2024/2025. Hasil perhitungan detail estimasi didapatkan biaya konstruksi fisik untuk pekerjaan arsitektur yang terdiri dari pekerjaan dinding, pekerjaan pintu dan jendela, pekerjaan plafon, pekerjaan finishing dinding, pekerjaan lantai, pekerjaan finishing, pekerjaan railing tangga, pekerjaan railing tangga pekerjaan kaca tebal 12 mm tanpa PPn sebesar Rp 33.169.542.664. jika dilakukan penambahan PPn sebesar 11% menjadi Rp 36.902.204.872. berdasarkan perhitungan estimasi maka disusunlah Time Schedule dalam bentuk Kurva S dan Cash Flow. Jadwal pelaksanaan pekerjaan arsitektur pada Proyek Nusantara Internasional Convention Exhibition Center gedung 3, PIK 2, Tanggerang, Banten selama 10 bulan 1 minggu, dengan system pembayaran monthly payment progres. Dari analisa perencanaan cashflow dapat disimpulkan bahwa system pembayaran selama waktu pelaksanaan dengan uang muka sebesar 15% dan retensi sebesar 5% ( 1 tahun masa pemeliharaan).