ANALISA BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR DAN ARSITEKTUR GEDUNG MUI SUMATERA BARAT

ANALISA PERHITUNGAN BIAYA STRUKTUR DAN ARSITEKTUR GEDUNG MUI SUMATERA BARAT
Muhammad Reza, Fielda Roza
Program Studi Teknik Ekonomi Konstruksi, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Universitas Bung Hatta
Email :Muhaammadreza200802@gmail.com
ABSTRAK
Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu syarat kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan struktur dan arsitektur pada proyek Gedung kantor MUI Sumatera Barat. Tujuan TA adalah (1) Mengukur kuantitas pekerjaan struktur dan arsitektur, (2) Mengestimai Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan struktur dan arsitektur, (3) Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan struktur dan arsitektur, dan (4) Menyusun aliran kas (Cash flow) pekerjaan struktur atas. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan Kolom, Balok, Plat Lantai dan Tangga, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh PERMEN PUPR Tahun 2025. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Padang Tahun 2025 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing- masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran Monthly Payment, besaran uang muka 20%, retensi 5% dan rencana durasi pekerjaan. Biaya kontrak keseluruhan pekerjaan adalah Rp.24.000.000.000,00,Total biaya pekerjaan struktu dan arsitekturr yang didapat adalah Rp11,529,853,032.58 atau Rp12,798,136,866.16 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp5,078,625.74 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 540 hari dan aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.
Kata Kunci : Rencana Anggaran Biaya (RAB), Volume, Analisa, Upah dan Bahan, Time Schedule, Cashflow