ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN MEP PROYEK RUMAH SAKIT MATA JEC ORBITA KOTA MAKASSAR

Perhitungan biaya pekerjaan MEP pada Proyek Rumah Sakit Mata JEC Orbita Kota
Makassar. Dimulai dari Lantai Basement sampai dengan Lantai Atap. Perhitungan terdiri
dari volume, rencan anggaran biaya, time schedule dan cash flow. RAB dihitung dengan
merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR no 3
Tahun 2023. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Makassar
Tahun 2024. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot
dan durasi pekerjaan masing- masing elemen serta mempertimbangkan metode
pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain;
metode pembayaran (Lumpsum Fixed Price), besaran uang muka (15%), retensi (5%) dan
rencana durasi pekerjaan. Total biaya pekerjaan yang didapat adalah Rp.
6.983.374.492,05 atau Rp. 7.751.545.686,17 setelah ditambah pajak sebesar 11%. Dari
rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 8 bulan atau 32minggu dan
aliran kas menunjukkan keseimbangan antara kas masuk dan kas keluar.
Kata kunci :, Volume, Rencana Anggaran Biaya, Analisa, Upah dan Bahan
Makassar, Time Schedule, Cashflow.