Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Struktur Pada Gedung Pusat Manufaktur Indonesia

Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu syarat untuk menyelesaikan jenjang pendidikan D3 jurusan Teknik Ekonomi Konstruksi. Dalam TA ini pekerjaan struktur bawah dan atas Gedung Indonesia Manufacturing center dijadikan sebagai sebuah kasus proyek. Gedung Indonesia Manufacturing center merupakan sebuah proyek pembangunan apartment yang terdiri dari 7 lantai dengan luas bangunan 14988,59 M². Adapun tujuan dari TA ini adalah (1) Menghitung volume pekerjaan (Quantity Take Off) struktur bawah dan atas Gedung Indonesia Manufacturing center (2) Mengestimasi rencana anggaran biaya pekerjaan bangunan (3) Menentukan Time Schedule/jadwal pelaksanaan proyek berdasarkan bobot pekerjaan (4) Membuat Cash flow/aliran uang berdasarkan Time Schedule yang dibuat pada proyek tersebut. Analisa perhitungan biaya struktur bawah dan atas yang dilakukan pada proyek ini meliputi pekerjaan tiang pancang,pile cap,tie beam,kolom,balok, plat lantai,tangga. Dengan nilai kontrak Rp.50.375.270.056 ( termasuk ppn).Dan Rp 3.360.908 untuk harga per M2nya . Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang digunakan adalah PERMEN PUPR No.30/SE/DK/2025 sementara harga upah dan bahan menggunakan harga Kabupaten Bandung tahun 2024. Dari penyusunan time schedule direncanakan pekerjaan ini dapat diselesaikan dalam waktu 530 hari. Untuk penyusunan cash flow pekerjaan ini, ditetapkan parameter seperti uang muka 20%, metode pembayaran monthly payment dan retensi 5 %.