Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Struktur Pada Proyek Mayville EP I Project Meikarta District II

Pembangunan MayVille EP I merupakan pembangunan apartement. Proyek Pembangunan MayVIlle EP I berkedudukan di alamat Jalan Cibatu, Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi, Provinsi Jawa Barat. Proyek gedung ini merupakan acuan analisa perhitungan untuk Tugas Akhir yang membahas perhitungan struktur atas, struktur bawah, dan atap pada proyek MayVille EP I, dengan jumlah 9 lantai. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur dihitung langsung dengan bantuan aplikasi CAD. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No 1 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kabupaten bekasi Tahun 2023. Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran (monthly progress payment), besaran uang muka (15%), retensi (5%) dan rencana durasi pekerjaan. Dari perhitungan kuantitas pekerjaan struktur pada proyek MayVille EP I diperoleh kuantitas pekerjaan bored pile, pilecap, sloof, kolom, balok, plat lantai, tangga . Total biaya pekerjaan yang didapat untuk satu lantai semua pekerjaan adalah Rp 41.618.491.901 atau Rp 46.196.526.010 setelah ditambah pajak. Sementara biaya per meter persegi pekerjaan adalah Rp 3.512.205 /m2. Dari rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan diperoleh durasi selama 8 bulan 1 minggu.