Analisa Perhitungan Biaya Pekerjaan Arsitektur Pada Proyek Pembangunan Rumah Susun Yayasan Ahsanul El Huffaz Ponpes Nurul Al Huffa

ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN AHSANUL EL HUFFAZ PONPES NURUL AL HUFFA
Malika Salsabila Insani1a, Putranesia1b
1Program Studi Teknik Ekonomi Konstruksi, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Universitas Bung Hatta
Email :a) malikasalsabilainsani08@gmail.com b) putranesia@bunghatta.ac.id

ABSTRAK

Laporan ini merupakan hasil kegiatan magang yang dilaksanakan di PT Mitra Inti Bangkit Undagi selama periode 17 Februari 2025 hingga 17 Juli 2025. Tujuan utama magang adalah untuk memahami dan mempraktikkan proses manajemen proyek konstruksi secara langsung di lapangan, mulai dari tahap perencanaan, pelaksanaan, hingga pengendalian pekerjaan. Kegiatan yang dilakukan mencakup pengamatan, pencatatan data, analisis pekerjaan konstruksi, penerapan metode estimasi biaya, serta penyusunan penjadwalan proyek.
Studi kasus difokuskan pada Proyek Pembangunan Rumah Susun Yayasan Ahsanul El Huffaz yang memiliki luas bangunan ± 676,8 m² terdiri dari 2 lantai + 1 lantai DAK. Proses estimasi biaya dilakukan berdasarkan analisis harga satuan pekerjaan (AHSP) yang mempertimbangkan biaya material, tenaga kerja, dan peralatan. Hasil perhitungan menunjukkan bahwa total Rencana Anggaran Biaya (RAB) proyek mencapai Rp 1.123.213.875. Selain itu, disusun pula penjadwalan proyek (time schedule) yang mencakup durasi pekerjaan dan urutan pelaksanaan, sehingga dapat menjadi acuan dalam mengendalikan biaya, waktu, dan mutu proyek.
Hasil magang menunjukkan bahwa penerapan metode estimasi yang tepat dapat mendukung efisiensi biaya dan meminimalkan risiko keterlambatan proyek. Selain itu, keterpaduan antara perencanaan teknis, pengelolaan sumber daya, dan penjadwalan proyek menjadi faktor kunci keberhasilan pembangunan rumah susun ini. Magang ini memberikan pengalaman langsung yang memperkuat kompetensi teknis dan manajerial dalam bidang teknik sipil, khususnya pada pengelolaan proyek konstruksi.
Kata kunci: magang, konstruksi, estimasi biaya, RAB, penjadwalan proyek, manajemen proyek