ANALISA PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR PADA PROYEK PEMBANGUNAN BASKO CITY MALL – PADANG

Tugas Akhir (TA) ini merupakan salah satu kelulusan pada program studi Diploma III Teknik Ekonomi Konstruksi, Universitas Bung Hatta, Padang. TA in membahas perhitungan arsitektur pada proyek Pembangunan Basko City Mall – padang, dimulai dari Lantai Basemen sampai dengan Lantai Atap. Tujuan TA adalah Mengukur kuantitas pekerjaan arsitektur, Mengestimasi Rencana Anggaran Biaya (RAB) pekerjaan Arsitektur, Menyusun rencana jadwal pelaksanaan (Time Schedule) pekerjaan arsitektur, dan Menyusun Cash flow (aliran kas) pekerjaan arsitektur. Untuk mengukur kuantitas item pekerjaan struktur atas yang terdiri dari Pekerjaan Dinding, Lantai, Plafond, Kusen pintu dan jendela, sanitair dan finishing, kuantitas diambil dari gambar dan diukur langsung dengan bantuan aplikasi CAD/PlanSwift. RAB dihitung dengan merujuk pada Analisa Harga Satuan Pekerjaan yang dikeluarkan oleh Permen PUPR No.1 Tahun 2022. Sementara itu untuk harga satuan upah dan bahan diambil dari kota Padang Tahun 2025 Rencana jadwal pelaksanaan pekerjaan disusun dengan menghitung bobot dan durasi pekerjaan masing-masing elemen serta mempertimbangkan metode pelaksanaan pekerjaan. Aliran kas disusun berdasarkan informasi proyek antara lain; metode pembayaran Termin, besaran uang muka 20%, retensi 5% dan rencana durasi pekerjaan dalam waktu 548 hari.